保修期内，楼上厨房往楼下渗水，是开发商的责任还是楼上住户的责任？

我住5楼，买房2年（保修期内），厨房渗水，水渗到楼下餐厅的屋顶处，注意，是餐厅的顶棚处，楼下要求我对其装修处进行维修或按照他们的装修价值进行赔偿，请问，我是否应该赔偿？

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提问人：zhujindang
提问时间：2013-01-15

如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年未过保修期而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次但是没彻底修好那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？

qingyi4637 已关闭 2011-12-31 回复(0)

楼下漏水,开发商责任大还是我们楼上责任大?

楼下的住户他家卧室吊柜发霉，柜内衣物发霉，说是因为我家卫生间渗漏，这房子没装修但住过人。我们对于是“我家卫生间渗漏到楼下”这个事不认可，而且房子交付在2009年，开发商对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；所以当社区和物业出面调解，我们都认为我们不负主要责任，为了邻里关系，并不扩大

maoendi0229 已解决 2012-01-01 回复(2)

租赁期间，房屋漏水造成楼下住户屋顶天花板受损，请问赔偿责任是房东承担还是租客承担？

我方是合租的一个套5的房子，1月1日节假日期间，房子在没有任何通知的情况下突然停水，因此造成了卫生间的水龙头没有关闭，1月4日来水时，房东也未及时通知，等我们下班回家时，房屋已经被淹，楼下的屋顶天花板因漏水浸湿受损。现在房东向我们租客索赔，让我们负责赔偿楼下的1万左右的损失。请问这个责任到底应该是房东承担

栀子1217 已过期 2012-01-29 回复(2)

我家楼上的地热管道漏了，渗水到我家天花板，责任应该楼上的业主承担还是物业负责。

我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。

情绪化已过期 2012-02-29 回复(1)

房屋租赁期间，卫生间蓄水池塌坏，渗水至楼下住户，造成损失，责任如何裁定

租赁的房屋，有近20年的历史，卫生间装有水泥结构浴缸，一直用于蓄水，于蓄水时突然发生塌坏，导致储水流失，渗漏到楼下住户，主要损失为电脑显示器进水，事故发生时间为早6点半以后，租房内一人先发现事故，进行抢救，并未及时通知另两名成年人帮忙处理（另两人在睡觉)，直到楼下住户发现漏水严重上来敲门，将另两人惊醒，

qwm198759 已过期 2012-03-10 回复(1)

楼上的下水管漏水属于楼上的责任还是楼下的责任

我家在3楼，4楼的下水漏水是我的责任还是楼上的

理德彤已过期 2012-06-23 回复(2)

因5楼排水不畅造成楼下进水，责任应该由业主负责还是物业或开发商负责？

前两天因下大雨太大，造成楼下进水，物业人员说是因我家露台排水管道堵塞，造成水流到了楼下，要我们承担责任。我们感到很冤枉，因为房子是新买的，还没住也没装修，未改动过任何地方，可是物业人员说房产既然交到了我们手里，就应该由我们自己检查排水管道是否通畅，由此造成的损失由我们负责。请问这种情况，责任应该由谁

lxj_zw 已解决 2012-07-24 回复(5)

建筑物外墙渗水到楼下住户，楼上住户拒绝开发商的维修人员进入，怎么办？

楼上住户的外墙渗水已有2年，本人多次找楼上协商让人维修，可是楼上住户拒绝让开发商的维修人员进入，开发商的维修人员可以在我家搭建梯子到楼上家的户外阳台进行对外墙进行维修吗？说明：楼房每家都有晒台。如果搭梯子到楼上家的阳台对外墙进行维修，违法吗？

guogeng 已过期 2012-08-04 回复(2)

我家因楼上住户漏水(污渍)而搞坏的两个卫生间及厨房天花板以及因此而变形的厨房吊柜应由谁来负责赔偿责任

我在桂林的一套已购买10年的住房这几年一直空闲未居住,回去后发现两个卫生间及厨房的天花板留有大量污渍,厨房的吊柜也因大量污渍(水)搞得坠了下来以至于变形.经物业公司检查证实是由楼上住户渗下污水造成.今天联系上了楼上住户,她本人说她就是学法律的,类似这种楼上往楼下住户漏水,房屋的夹层问题属于双方共同承担责任,她只

ql660 已过期 2012-08-19 回复(2)

房屋漏水造成楼下住户屋顶天花板受损，请问赔偿责任是房东承担还是租客承担？

由于在洗衣服时，忘记关水龙头，将洗衣机的水流到卧室,导致水从卧室渗透到楼下住户家。现在楼下住户要求赔偿，而房东说责任应全有我承担，请问房东是不是也应该担负一定的责任，因为这是房屋质量问题。

一壹283127466 已解决 2013-01-05 回复(2)