我家楼上的地热管道漏了，渗水到我家天花板，责任应该楼上的业主承担还是物业负责。 我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。