楼下漏水,开发商责任大还是我们楼上责任大? 楼下的住户他家卧室吊柜发霉，柜内衣物发霉，说是因为我家卫生间渗漏，这房子没装修但住过人。我们对于是“我家卫生间渗漏到楼下”这个事不认可，而且房子交付在2009年，开发商对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；所以当社区和物业出面调解，我们都认为我们不负主要责任，为了邻里关系，并不扩大楼下的损失，我妈还帮楼下洗好了发霉的被子，搞干净了柜体卫生，我爸还找人做了柜体板，刷了油漆，要帮楼下装好,还装修好了我家的房子。

   现楼下住户上法院起诉我们，依据的是物权法第七章第九十二条，各位律师，我不明白1.“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”为什么适用这个案子吗?
2.我认为这事开发商的责任更大，依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，能不能追加开发商为被告？

3．我们认为我们已经付出人力，物力，对方诉讼请求：1.衣柜重做费用11680元，2.柜内衣物损失6000元，3.误工费及车马费500元，4.我方支付起诉费用。我们还应该赔偿吗,赔偿多少合理？