我于2009年10月，买了甲一处门市，当时知道其正在租乙（我不知道有合同），2010年2月我同甲一起办了我的房产证。2010年6月我去收房时，乙拿出同甲的租房合同，租用期到2012年，一年一交钱，租金低于市面价格一万元。我要求调整租金价格，乙不同意。
问，1、现在，我不租给乙，可以不？
2、乙现在还有租房优先购买权吗？（未给我签字，但其知道我买房的事情。）
3、我若起诉，能否获得房子，并调整房子租金（或终止租房合同）
谢谢，敬礼
1、我和卖房者甲间没有任何买卖字据。我担心甲不承认我不知道合同内容。
2、乙未给我签字放弃优先购买权。并声称其租甲房时有花费进行了装修，所以有三年低价格租房，我担心其声称不知道房屋买卖，而要求租房优先购买权，乙还有该权力么，为什么，谢谢？
我刚才打了一个律师的热线(对我很不利,大哭):
大概意思是:1、据合同法，买卖不破租赁，不租不行（这条所有回答一致）
2、租赁合同继续有效，调整租金要双方同意(租房人肯定不同意调整啊！)
3、承租人仍享有优先购买权
承租人享有的优先购买权是一种能对抗第三人的民事权利，具有物权的性质。
最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）〉第118条规定，如果出租人在三个月内没有通知承租人，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。诉讼时效为一年 。
（这条各位老师说的都不一致，我蒙了，不知道采纳哪个，有没有权威啊，急！急！急！）急！）急！））
我朋友在准备将一套住房出售，办理过户手续时，房产交易中心指出，房产属我朋友和其前妻共有，需其前妻一起来办理。 但其前妻因各种原因不肯配合。现在，买方到法院起诉。 这套房子是我朋友和其前妻离婚时的财产，当时双方约定，房子归男方，孩子由男方抚养，但没有在法院的民事调解书上注明。事实上，离婚后，我朋友和孩
我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介说这是我和租户的事，他们没义务提醒我，在买卖合同上买卖双方和中介都签字了，即使最后没办法成交仍然得全额支付中介费，不把我的产权证还给我。另外卖房前我和中介要求
本人买了一套顶楼的房子,买房前看到有一面墙有漏过水的痕迹,但房东告诉我房屋不漏水,修过的.但交房后,发现主卧四面墙均漏水,其中严重漏水的两面墙用窗帘遮掩了,当时并没有发现,之后找施工队过来查看,说四面墙都严重漏水.房东明显是故意欺骗隐瞒房屋实际情况,违反诚信. 现在我想要索要房屋违约金和房屋折价款并要求房东
各位律师大家好： 首先打扰你们工作，也感谢你们在百忙之中，抽出时间回答网友提出的问题。 我的父亲在2004年-2005年在内蒙赤峰巴林左旗开发了一个商住工程，该工程于2005年底至2006年竣工交付使用。由于2006年9月份我父亲突发脑出血，经及时抢救，生命得以保住，家里人的精心照顾，使父亲这几年身体恢复的很好
本人购买一处112平米住宅带仓房，2009年7月21日在房管局办理了房屋过户手续（不含仓房），当时并未立任何书面协议，手续办完后原房主迟迟不搬出住宅，直至2009年10月1日我方在110的同意之下破锁而入。如今原房主又索要仓房，让我对他再次进行经济补偿，并将我告上法庭，我想就此事询问一下我将如何处理。
我在2003年向农村信用联买下一栋房子;房子原来是乡卫生院的,后来因卫生院与农村信用联社有债务纠纷而抵押给信用联社.--信用联社将房屋出售于我,当时只有信用联社主任一纸合同,现向信用社索要房产证及土地使用证,屡次遭到信用联社拒绝,信用联社方面拿不出相关证件;我后又向法院提出上诉.现经法院判决,合同无效.当初我以1.38
我们租了一套房本来定的合同是一年的，现在才住了一个多月，她告诉我们把房卖了，那个买家急要房子结婚，她另给我们找了间别的房子，那房子比我们现在住的小，可她竟然说价钱差不多。还要挟我们说要是我们不搬，就天天找人来闹。主要是我们新买的房也马上就要下来了，没必要这几个月搬两次。我想请问这样的情况下我是不是可
老公在老婆在外地期间不完全知情的情况下,把老婆的婚前房(有贷款)和中介买房人三方签了卖房合同并收订金1万元,这份合同只有老公一个人签字,这份合同成立吗? 现在老婆不同意卖房,如果买房人起诉,是否需要赔偿,如果需要是怎么样的赔法? 再问一下: 有律师说:老公要承担缔约过错责任,并且在买房过程中买房人对此只有老公签字
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
今年我在周某处买了一套二手房，交了一万元定金。当时合同约定是在一个月的时间里给我办完过户。当我要她拿这套房子的房产证去办按揭时，她却说拿不出房产证。原来她这套房子也是在前不久在刘某手上买的，当时并没有过户。周某当时是想不去过户，马上转卖一下赚一笔钱，可没想到刘某把房产证拿去抵压了，要7个月之后才能拿
