房产买卖与租房者的纠纷。 我于2009年10月，买了甲一处门市，当时知道其正在租乙（我不知道有合同），2010年2月我同甲一起办了我的房产证。2010年6月我去收房时，乙拿出同甲的租房合同，租用期到2012年，一年一交钱，租金低于市面价格一万元。我要求调整租金价格，乙不同意。
  问，1、现在，我不租给乙，可以不？
      2、乙现在还有租房优先购买权吗？（未给我签字，但其知道我买房的事情。）
      3、我若起诉，能否获得房子，并调整房子租金（或终止租房合同）
          谢谢，敬礼