因房屋存在渗透水质量问题影响了购房人对房屋的使用，人民法院可以以房屋同期租金作为
因房屋存在渗透水质量问题影响了购房人对房屋的使用，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失——上海浦卫房地产开发有限公司与田万青、张凤英商品房预售合同纠纷案
本案要旨：因房屋存在渗漏水质量问题影响了购房人对房屋的使用，出卖人应就房屋使用功能受损期间的无法正常使用所产生的损失进行相应赔偿，赔偿标准可参照房屋同期租金标准。
案号：（2015）沪二中民二（民）终字第2599号
审理法院：上海市中级人民法院
来源：中国裁判文书网 2015-12-07
