上诉人（原审被告）王某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。

委托代理人曹建平，沅江市琼湖法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。

被上诉人（原审原告）罗某某，男，X年X月X日出生，住（略）。

委托代理人王某，湖南天见律师事务所律师，代理权限为特别授权。

原审被告李某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。

原审被告杨某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。

上述两被告委托代理人曹建平，沅江市琼湖法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。

案由：建设工程施工合同纠纷

上诉人王某与被上诉人罗某某、原审被告李某某、杨某某建设工程施工合同纠纷一案，王某不服沅江市人民法院(2008)沅法民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉讼，请求依法改判。

经审理查明，2007年4月21日，罗某某与王某签订一份《建房协议书》，约定由罗某某承包建筑嘉禾超市共五层建筑，每平方米造价为450元，该合同同时对建筑面积、施工要求、价格、工程质量、付款方式等事项进行了约定。合同签订后，罗某某遂组织施工并于2008年3月将建筑物交付王某。在罗某某建设过程中，罗某某应王某要求对原图纸进行了修改，建筑物由原来的五层变更为现有的六层。至起诉时止，王某共计付建筑款x元，并替罗某某代为垫付建设过程中的各项费用x元。另查明，该建筑物第一至第五层除封闭式阳台外的总面积为l4.2×16.5×5即1171.5平方米、封闭式阳台面积为1.8×16.5×4即118.8平方米；第六层包括封闭式阳台总面积为14.2×16.5+1.8×16.5即264平方米。再查明，罗某某在该建筑物屋顶水池施工费用为7160元：罗某某所述王某租用其吊车、脚手架、模板实际上系杨某某的个人行为。又查明，王某所述代为垫付的罗某某河边工地2000元水电开户费，系王某与罗某某另一工地的费用；罗某某在打桩时比原设计的少打12根桩，每根桩的预算为300元。双方协商不成，罗某某遂诉至法院。

本案在二审审理中，经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、由王某支付所欠工程款x元给罗某某，于调解书签收之日起七日内先支付x元，余款x元在2009年6月9日以前付清，逾期不付则由王某加付罗某某违约金x元；双方不再就本案工程向对方主张其他任何权利；

二、原审被告李某某、杨某某在本案中不负任何责任；

三、本案案件一审案件受理费2735元，二审案件受理费3400元，减半收取1700元，合计4435元，由罗某某负担590元，王某负担3845元。

三、上述调解协议双方签字即生效。

上述调解协议符合法律规定，本院依法予以确认。本调解书与调解协议具有同等法律效力。

审判长丁贤

审判员徐光辉

代理审判员黄和平

二００九年四月九日

代理书记员彭艳