上诉人(原审原告)上海策源房地产经纪有限公司。

法定代表人徐某甲，执行董事。

委托代理人徐某乙，该公司员工。

委托代理人陈建华，上海市袁圆律师事务所律师。

上诉人(原审被告)上海德天置业有限公司。

法定代表人乔某某，董事长。

委托代理人张斌，上海市君悦律师事务所律师。

委托代理人庄晓鸣，上海市君悦律师事务所律师。

上诉人上海策源房地产经纪有限公司、上海德天置业有限公司因商品房委托代理销售合同纠纷一案，均不服上海市青浦区人民法院(2008)青民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭。于2009年5月13日，公开开庭进行了审理。上诉人上海策源房地产经纪有限公司的委托代理人徐某乙、陈建华，上诉人上海德天置业有限公司的委托代理人张斌、庄晓鸣到庭参加诉讼。

本院认为，原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，裁定如下：

一、撤销上海市青浦区人民法院(2008)青民三(民)初字第X号民事判决；

二、发回上海市青浦区人民法院重审。

二审案件受理费人民币256,577.85元、人民币18,300元，分别退还上诉人上海策源房地产经纪有限公司、上诉人上海德天置业有限公司。

审判长王珍

审判员郑华

代理审判员吴俊

书记员陈洁