原告覃某，男，X年X月X日出生，土家族，农民，住（略）。

被告邓某乙，又名邓X，女，X年X月X日出生，土家族，居民，住（略）。

案由：房屋租赁合同纠纷。

2010年12月1日，原告覃某与被告邓某乙口头约定：原告覃某租赁被告邓某乙位于张家界市X区X栋的杂物间一间用于居住，租期为一年，租金2000元/年。次日，原告覃某给被告邓某乙交付租金2000元整，并搬入租赁房屋居住。因杂物间地面潮湿、通风不好，不宜居住。原告覃某要求与被告邓某乙解除房屋租赁合同，双方未达成协议。2011年1月21日，原告覃某诉至法院，请求解除与被告邓某乙的房屋租赁合同，并要求被告邓某乙返还租金2000元及赔偿损失300元。

在本案的审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告覃某与被告邓某乙解除房屋租赁合同；

二、被告邓某乙返还原告覃某房屋租金1400元，并当庭给付；

三、原告覃某放弃其他诉讼请求；

四、案件受理费50元，减半收取25元，由原告覃某

负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

审判员雷清波

二O一一年一月二十一日

代理书记员唐亮