原告钟某，男。

委托代理人朱某新，湖南水正兰律师事务所律师，特别授权代理。

被告朱某，男。

委托代理人朱某良，湖南扬法律师事务所律师。

本院于2012年2月23日立案受理了原告钟某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案。原告诉称，2011年10月27日，经中介机构介绍被告将其所有的汝城县X路的房屋售予原告，原告当日按合同约定支付给被告20000元购房款。几日后，原、被告在中介机构协商解除了该合同。原告向被告要求返还20000元购房款，但被告拒绝返还。请求法院判令被告返还购房款20000元，诉讼费用由被告承担。被告辩称，原、被告签订的房屋买卖合同是合法有效，且并未协议解除，原告应继续履行。

审理查明，2011年10月27日原、被告经中介签订了房屋买卖合同，由被告将其所有的房屋一套转让给原告，原告在签订合同当天按约定支付了20000元给被告。

在本案审理过程中，经法院主持调解，双方当事人达成如下协议：

一、原告钟某与被告朱某自愿解除2011年10月27日签订的房屋买卖合同。

二、被告朱某一次性返还原告钟某5000元，此款在2012年3月30日之前给付。对其他请求原告钟某自愿放弃。原告钟某与被告朱某不得就此合同纠纷再向对方主张任何权利。

三、其他无异议。

本案受理费300元，原告钟某自愿负担。

本协议自双方当事人签字，即具法律效力。

以上协议不违反法律规定，本院予以确认。

审判员朱某贤

二O一二年三月二十九日

书记员张勋