原告赵某某，男，X年X月X日出生

被告秦某某，男，X年X月X日出生

原告赵某某诉被告秦某某不当得利纠纷一案，于2009年8月3日起诉来院，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告赵某某诉称，2007年8月6日，原、被告签订了土地转让合同，合同约定被告将位于兴邦中学西侧土地一块转让给原告，地价x元，承诺于2007年12月31日前负责办理土地使用权手续，同时交付给原告使用，其费用被告负担，违约责任，若被告不能按期交付，除还预交款外，另加30‰的利息，并赔偿给原告造成的损失。合同签订之日预付给被告购地款x元，合同到期后，被告称土地手续未审批后经数次催收未果，请求被告返还预付款x元及利息7100元，本息合计x元，并承担诉讼费。

被告秦某某辩称，签订土地转让合同及付款x元均属实，合同中约定的转让土地，县检察院、县土地局都找过被告不允许买卖无权转让，收原告的x元可以返还，但不支付利息。

原告就起诉的事实提供：2007年8月6日土地使用权转让合同书及收到条各一支，证明原、被告签订合同内容及被告收款x元的事实。

经庭审质证，原告提供2007年8月6日合同书及收据，被告无异议，上述证据均应作为定案的依据。依据上述有效证据，应认定如下案件事实：2007年8月6日，被告秦某某与原告赵某某签订了土地使用权转让合同，合同约定：秦某某将位于南乐县兴邦中学西侧土地一片转让给赵某某使用，土地面积237.3平方米，土地价款x元，付款期限2007年8月6日付款x元，2007年12月31日前付款5000元。此片土地需办理国有土地使用权证，土地使用权证由秦某某于2007年12月31日前办理。其一切费用由秦某某负担。违约责任，秦某某违约除退还预交款外，另外按30‰计算利息，赵某某违约给被告造成损失，按30‰的利息给予补偿。2007年8月6日合同签订之日，赵某某向秦某某付土地款x元，同时秦某某出具“今收到赵某某购地款x元”字样的收据一支。秦某某转让土地未有合法转让手续及有效证件。

本院认为，法律规定，没有合法依据，取得的不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。2007年8月6日被告与原告签订的土地转让合同，合同中约定，将集体所有的土地，私自转让给他人，没有合法依据，并侵害了集体利益，此合同应为无效合同，依据此合同收取原告的预付土地款属不当得利，应当予以返还，同时应赔偿给原告造成的损失，损失应以中国人民银行同期个人借款利率计算为宜。原告请求被告返还预交款及利息符合相关法律规定，其诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决如下：

被告秦某某于本判决书生效后十日内返还原告赵某某人民币x元及利息，利息自2007年8月6日起，利率按中国人民银行同期个人借款利率计算，计算至判决书限定债务人履行债务期限届满之日，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费227元，由被告秦某某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。

审判长李章根

审判员左鸿章

审判员程尽华

二○○九年十月十五日

书记员仇某娟