原告油某，女，汉族，41岁。

被告毛某，男，汉族，49岁。

原告油某诉被告毛某返还原物纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告油某及委托代理人蒲乐，被告毛某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称:2010年初，原告购买位于开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号房屋一套。原、被告系朋友关系，2010年3月，被告以临时居住为由，住在原告的房屋内。谁知这一居住而拒不搬出，被告的行为侵犯了原告的合法权益。现原告诉至法院，要求：1、判令被告立即腾出开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号房屋；2、被告承担诉讼费用。

被告辩称：原告所述不是事实，原、被告是同居关系，双方同居四年。开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号房屋是原告购买的，产权证上写的是原告的名字，双方在该房屋中居住。当时，原告说买了房子就结婚，谁知买了房子后因琐事发生纠纷，原告说房子是她的。

经审理查明:原告持有位于开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号房屋的产权证书（汴房地产权证第（略）号），产权证书上登记的产权人为原告，购买时间为2010年2月22日。现被告在该房屋中居住。

以上事实有当事人陈述、汴房地产权证等证据予以证明。

本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告提供的汴房地产权证能够证明位于开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号房屋系原告的财产，其要求被告腾出房屋的请求符合法律规定，本院予以支持。被告辩称原、被告系同居关系以及诉争房屋系被告购买并登记在原告的名下，因被告未提供任何证据予以证明，故其抗辩理由不能成立。依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条之规定，判决如下：

本判决生效后三十日内，被告毛某腾出位于开封市X区元宝地X号楼X单元X层X号登记在原告油某名下的房屋并交付原告，腾房时不得损坏房屋固定设施，否则，折价赔偿。

案件受理费200元，由被告负担（原告已垫付，被告履行本判决时一并支付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于开封市中级人民法院。

审判员陈志宽

二○一一年十月二十日

书记员李苌珊