陕西省汉中市中级人民法院

民事调解书

（2010）汉中民初字第X号

原告：陕西晶众实业集团有限公司。

法定代表人：相某，公司董某长。

委托代理人：刘某国，陕西兢业律师事务所律师。

被告：汉中商业大厦有限责任公司。

法定代表人：董某，公司董某长。

委托代理人：刘某某，公司总经理。

委托代理人：闫京生，陕西嘉盟律师事务所律师。

原告陕西晶众实业集团有限公司（以下简称晶众公司）诉被告汉中商业大厦有限责任公司（以下简称商业大厦）债权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告晶众公司委托代理人刘某国及被告商业大厦委托代理人刘某某、闫京生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

经审理查明：1999年1月8日，中国工商银行汉中市X区支行与被告商业大厦签订《借款合同》十二份，合同约定借款总额为1790万元。中国工商银行汉中市X区支行依约向被告发放了贷款。2000年5月12日，中国工商银行汉中分行与被告商业大厦签订《借款合同》，合同约定借款金额264万元，中国工商银行汉中分行依约发放了贷款。1999年1月7日、2000年元月12日，被告商业大厦还分别与中国工商银行汉中市X区支行和汉中分行签订了《最高额抵押合同》，以其拥有的土地使用权、营某、电梯等机器设备提供抵押担保，并办理了抵押物登记。

上述贷款到期后，被告商业大厦未按期归还。2005年，中国工商银行陕西省分行与长城公司签订《债权转让协议》，将上述债权及相某利息转让给长城公司；2008年12月8日，长城公司委托陕西中大拍卖有限公司对该债权公开拍卖，原告成交成为买受人；2008年12月15日，长城公司与原告签订《债权转让协议》，将其拥有的对被告的债权本金2054万元及截止双方认可的计算贷款债权项下主债权本金、利息余额的基准日2007年9月30日前的利息1875.87万元转让给原告；合同约定，过渡期内与主债权相某的利息，在交割日一并移交给乙方；过渡期指自基准日起至交割日止的期间。2008年12月27日，长城公司在《汉中日报》刊登债权转让公告，将其对被告享有的债权本金2054万元及截止2008年12月24日交割日的利息2267.03万元转让给了原告。原告受让债权后，与被告商业大厦就清偿事宜多次协商未果，原告诉至法院。

本案在审理过程中,双方当事人自愿达成如下调解协议:

一、原、被告双方一致同意，共同遵守2010年12月29日签订的《汉中商业大厦有限责任公司、陕西晶众实业集团有限公司重组合作协议》。被告所欠原告借款本息，双方一致确认总额为4321.03万元（利息计算止2008年12月31日）；原告自愿放弃其它诉讼请求。

二、在上述债务未清偿前，被告不得擅自处置抵押物。

三、本案诉讼费x元，减半收取x元，原告陕西晶众实业集团有限公司负担x元，被告汉中商业大厦有限责任公司负担x元。

原告应退受理费x元，持本调解书在本院领取。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

审判长郭玉平

审判员秦保新

审判员邓民

二O一一年九月十六日

书记员张龙朋