原告徐xx，女，X年X月X日出生，汉族，系长沙市雨花区xx建筑器材租赁部业主，住湖南省长沙市雨花区xx。

委托代理人成xx，男，X年X月X日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区xx。

委托代理人杨xx，湖南xx律师事务所律师。

被告xx集团有限公司。住所地：北京市房山区xx。

法定代表人刘xx，董事长。

委托代理人涂xx，北京市xx律师事务所律师。

委托人贾xx，女，X年X月X日出生，汉族，住广东省深圳市xx。

案由：租赁合同纠纷。

2008年12月11日，原告徐xx经营的长沙市雨花区xx建筑器材租赁部作为出租方，被告xx集团有限公司所属xx集团武广客运专线WGZFⅡ标项目经理部作为承租方，双方签订《建筑器材租赁合同》，约定：承租方向出租方租用顶托等。《建筑器材租赁合同》签订后，原告徐xx经营的长沙市雨花区xx建筑器材租赁部向被告xx集团有限公司所属xx集团武广客运专线WGZFⅡ标项目经理部出租了顶托。之后，被告xx集团有限公司尚欠原告徐xx租金及相关费用，双方因此而酿成纠纷。2010年7月7日，原告徐xx诉至本院，请求裁决：1、被告xx集团有限公司支付所欠租金、顶托洗油费、螺帽赔偿费、底板赔偿费、装卸费共计x.14元；2、被告xx集团有限公司支付欠付款项自2009年7月1日起至2010年6月28日止的利息损失5326.86元，并支付欠付款项自2010年6月29日起至全部付清之日止的利息损失（按四倍银行同期贷款利率计算）；3、解除双方之间的租赁合同，由被告xx集团有限公司返还顶托622套（价值计x元），并支付应返还的顶托自2010年6月29日起至全部返还之日止的租金损失（按租金标准计算）；4、被告xx集团有限公司承担本案全部诉讼费用。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告徐xx与被告xx集团有限公司签订的租赁合同于2011年5月10日解除；

二、被告xx集团有限公司所欠原告徐xx租金及相关费用共计x元，此款由被告xx集团有限公司在2011年5月20日之前付清，款项付至原告徐xx指定的账户（户名为湖南旷真律师事务所，开户行为中信银行长沙东塘支行，账号为x，由湖南旷真律师事务所开具收据代收）；

三、如被告xx集团有限公司未按上述付款期限履行付款义务，则由被告xx集团有限公司加付违约金2万元；

四、被告xx集团有限公司付清上述款项后，原告徐xx自愿放弃其他请求。

本案受理费1351元因调解减半收取675.5元，由原告徐xx负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

审判长张虎

人民陪审员陈梓良

人民陪审员毛宗复

二○一一年五月十日

书记员黄某