原告刘a，男，汉族，住本市××。

被告朱a，男，汉族，户籍地本市××，现住本市××。

原告刘a诉被告朱a租赁合同纠纷一案，本院于2007年10月17日立案受理，依法由审判员邹巧弟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘a、被告朱a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原告于2006年9月11日租赁被告位于本市××区××号××室，租期为一年。原告支付了500元押金。2007年9月10日，双方租赁合同到期，均无续约之意。原告要求被告退还押金500元，但被告拒绝。现要求被告退还原告押金500元。

被告辩称，被告于2007年6月即通知原告合同到期后不再续租，原告表示水电煤费可在押金中扣除。9月10日，原告搬离所租住房。但在租赁期间，原告损坏了房内的躺椅、靠背椅、马桶盖、煤气灶，损失为615元。由于原告违约，故不同意原告的要求。

原告向本院提供租赁合同1份。

被告向本院提供了开票日期为2007年5月的电费发票1张（金额为48.80元）、煤气发票1张（金额为81.90元）、开票日期为2007年6月的水费发票1张（金额为36.80元）、电费发票1张（金额为43.10元）、开票日期为2007年7月的电费发票1张（金额67.25元）、煤气费发票1张（金额46.20元）、开票日期为2007年8月的水费发票1张（金额36.80元）、2007年9月的煤气费发票1张（金额46.20元）、电费发票1张（金额31.50元）、开票日期为2007年10月的电费发票1张（金额为27.20元）、水费发票1张（金额为22.10元）。

经质证，被告对于原告提供的租赁合同无异议。原告对于水电煤费的发票真实性无异议，但表示除9月份的费用未支付外，之前的费用已结清。

经审理查明，原被告于2006年9月9日签订租赁合同1份，被告将其位于本市××区××号××室二室一厅住房中的一间15平方米房屋出租给原告，其余双方共用，每月租金为500元，租赁期限为2006年9月11日至2007年9月10日。双方约定水费、电费、煤气费各半承担。双方在合同第九条第1项约定，为确保房屋及附属设施的安全完好及租赁期内相关费用如期结算，原告支付押金500元。合同签订后，原告支付了500元押金并入住该处。2007年9月10日，合同期限届满后，原告搬离所租房屋。

在2007年5月，被告又将该房的一部分租借给其一朋友，此人于7月搬走。同月，被告哥哥又入住此房。在2007年6月之前，原被告各半承担水电煤费。自2007年6月起，被告承担10元电费，其余电费由原告与另一租户平分，水费和煤费由原被告及另一住户平均承担。

被告在庭审中表示，收到水电煤费的发票后先让原告审核，原告再支付其应付部分给被告。

现原告以诉称理由诉至本院。

本院认为，原被告之间的租赁合同系双方真实意思表示，双方应当按约履行各自义务。双方租赁期限届满后，应对相关的水、电、煤费和押金进行结算。对于水、电、煤费的结算方式，双方并无异议，但关键在于原告是否支付了2007年6月后的此类费用。对此，原告负有举证责任。原告对于2007年9月前的水、电、煤气费已结清的陈述，缺乏证据证实，本院难以采信。故对于2007年6月后的相关费用，按方实际的结算费用进行结算，原告负担部分应从押金中扣除，所余金额由被告返还原告。被告关于财物损失的主张，无证据证明，本院难以采信，且即使存地财产损耗的情况，由于系原被告等共同使用，亦难以认定系原告人为损坏。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款之规定，判决如下：

被告朱a应于本判决生效之日起十日内返还原告刘a押金人民币408.03元。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费25元（已减半收取），由原告各半负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员邹巧弟

书记员乌家捷