公诉机关福州市仓山区人民检察院。

被告人张某某，男，X年X月X日出生于（略），汉族，高中文化，无业，住（略）。2008年12月2日因犯诈骗罪被福州市鼓楼区人民法院判处有期徒刑一年。因涉嫌犯合同诈骗罪于2010年10月27日被安徽省合肥市公安局瑶海分局抓获，2010年11月4日被刑事拘留，同年11月17日被逮捕。现羁押于福州市第二看守所。

福州市仓山区人民检察院以仓检公刑诉（2011）X号起诉书指控被告人张某某犯合同诈骗罪，于2011年3月4日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。被告人张某某到庭参加诉讼。现已审理终结。

福州市仓山区人民检察院指控：2010年5月间，被告人张某某雇请他人伪造了一份其租住的福州市仓山区X路金浦小区一期X号楼X室房屋所有权证，欲虚假出售该房屋骗取财物。随后被告人张某某通过“依财”（另案处理）联系被害人陈某丙，诱骗被害人陈某丙购买该房。2010年6月1日，被告人张某某与被害人陈某丙签订《房地产经纪合同》，骗取被害人陈某丙的购房定金x元人民币。案发后，赃款x元人民币已退还被害人。

2010年10月27日，被告人张某某被安徽省合肥市公安局瑶海分局抓获。

上述事实，被告人张某某在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人陈某丙的陈某、证人陈某甲、陈某乙的证言、辨认笔录、《房地产经纪合同》、“收条”、居民户口本、“房屋所有权证”、福州市房地产交易登记中心榕产登法函【2010】X号“关于房屋所有权证真伪的复函”、房屋登记信息查询结果、福州市基督教三自爱国运动委员会出具的证明、福州市仓山区房屋拆迁工程公司的“拆迁补偿费和购房决算单”、抓获经过、提取笔录、案件侦破经过及刑事判决书等证据证实，足以认定。

本院认为，被告人张某某以非法占有为目的，在签订合同的过程中骗取对方当事人x元人民币，其行为已构成合同诈骗罪。被告人张某某在刑罚执行完毕后五年内重新犯罪，系累犯，依法予以从重处罚。归案后，被告人张某某认罪态度较好，有一定的悔罪表现，退出部份的赃款和缴纳罚金，依法酌予从轻处罚。公诉机关的量刑建议，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条的规定，判决如下：

一、被告人张某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金3000元人民币。

（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2010年10月27日起至2012年4月26日止。罚金已缴纳）

二、责令被告人张某某退赔被害人陈某丙的经济损失7000元人民币。

如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向（略）中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本二份。

审判员※※※

二○一一年三月十二日

书记员※※※

附：本刑事判决书引用的主要法律条文

1、《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

2、《中华人民共和国刑法》第六十四条：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。