原告申某甲。

委托代理人申某乙。

被告钱某。

案由房屋租赁合同纠纷

原告申某甲诉称：被告自2006年7月起向原告承租上海市X路某室房屋，双方书面确认之租期至2011年1月4日止。租赁期间，被告欠付各项租赁费用，虽经原告多次催讨，被告仍未履行付款义务。就此，原告诉请要求被告支付欠租人民币55,554元，并就欠租偿付原告利息，同时要求被告清结水、电、煤、有线费等，并对损坏之洗衣机、空调、排风机予以修复。

被告钱某对原告诉请均予认可，并要求协商处理。

本案在审理过某中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告钱某支付原告申某甲截至2010年12月4日之尚欠租金及其利息共计人民币20,000元；

二、被告钱某支付原告申某甲截至2010年12月4日之上海市X路某室房屋水、电、煤、有线费暂计人民币3,000元（届时按实结算）；

三、被告钱某对上海市X路某室房屋内所损坏的洗衣机、空调、排风机予以修复，修复费用由被告钱某负担；

四、案件受理费人民币1,189元，减半收取，被告钱某负担人民币594.50元，本院退回原告申某甲人民币594.50元。

上述四项均于2011年3月10日之前履行完毕。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员李慧

书记员侯素青