南省长沙市开福区人民法院

民事调解某

(2009)开民一初字第X号

原告马某某，女，X年X月X日出生，回族。

委托代理人廖某某，男，系长沙市开福区X路法律服务所法律工作者。

被告解某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告马某某诉称，原、被告于2008年5月4日签订房屋租赁合同，双方约定，原告将湘江中路一段X号一楼门面及二楼后半部房屋租赁给被告使用，租赁期限为2008年5月5日至2009年5月4日，租金每月1.666万元，如遇国家政策性拆迁双方签订的租赁合同无条件终止，合同签订后，原告将房屋交付给被告使用，被告从2009年3月份始至2009年6月份共欠原告租金x元。因合同到期，且该房屋在拆迁之列，2009年4月24日，原告发函给被告要求终止租赁合同，被告拒绝搬离，故原告特诉至法院请求判令：被告立即腾退租赁原告所有的湘江中路一段X号一楼门面及二楼后半部房屋；被告支付原告房租x元；被告承担本案的诉讼费。

被告解某某辩称，被告同意与原告进行庭外调解。

本案受理后，双方当事人在庭外自愿达成如下和解某议：

一、原、被告自愿解某双方签订的租赁合同，被告解某某自愿在2009年6月27日17时前腾空其租赁的原告所有的湘江中路一段X号一楼门面及二楼后半部房屋，原告马某某自愿一次性支付给被告解某某补偿费11万元。

二、本案受理费x元，因调解某式结案减半收取x元，执行费5000元，合计x元，原告马某某自愿承担。

上述协议，符合法律的规定，根据双方当事人的申请，本院将上述和解某议作为调解某议予以确认。

本调解某经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长艾文博

代理审判员王爱云

人民陪审员庞梅霞

二00九年六月二十二日

代理书记员任友