原告陈××，女，××年××月××日生，汉族，住上海市浦东新区××。
委托代理人李××，××律师事务所律师。
委托代理人李×，××律师事务所律师。
被告王××，女，××年××月××日生，汉族，住浦东新区××。
委托代理人陆××，男，××法律服务所工作。
被告汤×，男，××年××月××日生，汉族，住同王××。
委托代理人汤×（系汤×之父），住同汤×。
委托代理人陆××，男，××法律服务所工作。
被告汤××，男，××年××月××日生，汉族，住上海市浦东新区××。
原告陈××诉被告王××、汤×、汤××其他所有权纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法适用简易程序，于2010年8月23日公开开庭进行了审理。原告陈××及其委托代理人李××、被告王××、被告汤×之委托代理人汤×及王××与汤×的共同委托代理人陆××、被告汤××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈××诉称，原告与被告汤××系再婚夫妻。被告王××与汤×系母子，系被告汤××的媳妇、孙子。本市浦东新区××（以下简称系争房屋）房屋是原告与汤××动迁安置取得的公房。2000年4月18日，被告汤××在原告不知情的情况下购买公房产权，2001年3月27日，汤××又将上述房屋过户到被告王××、汤×名下。原告认为，三被告的上述行为侵犯原告的合法财产权益。现提起诉讼，1、确认被告王××、汤×与汤××就浦东新区××房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、上述房屋恢复到被告汤××名下。
被告王××、汤×辩称，2000年4月18日，被告汤××购买系争房屋的产权，并且产权登记在汤××一人名下原告是清楚的，对该事实，由（2010）浦民一（民）初字第X号判决中已认定。2001年被告汤××将系争房屋过户至本被告名下，原告也是知情的。在前次诉讼中，原告自认2001年、2002年物业公司上门收取物业管理费时，原告已经知道系争房屋的买卖事实。请求法院驳回原告诉请。
被告汤××辩称，当初购买公房产权时被告并未告知原告。事后，被告王××提出汤××年龄大，要求将房屋转给被告王××、汤×，本人没考虑就将房屋送给了媳妇、孙子，原告对此确实不知情。2010年春节，原告在电视中观看有关法律方面节目后，要求被告出示系争房屋的产权证，由于被告已将房屋转给媳妇、孙子，拿不出产权证，原告才知实情。对于被告间签订的买卖合同是否有效，由法院依法判决。
经审理查明，原告陈××与被告汤××系再婚夫妻，双方于1988年2月9日登记结婚，夫妻关系一直较好。系争房屋系1994年时因动迁安置分得的公房，承租人为被告汤××，原告陈××、金××（汤××母亲）为同住人。1994年2月，金××死亡。2000年4月18日被告汤××未经原告同意购买系争房屋产权，产权登记在被告汤××一人名下。2001年3月，被告汤××与被告王××、汤×签订一份《上海市房地产买卖合同》，汤××将系争房屋产权通过办理房屋买卖手续赠与给了被告王××和汤×，但房屋仍由汤××与陈××居住，物业公司收取物业管理费后出具的收据中确定房屋户名仍为被告汤××。2010年春节前后，原告要求被告出示系争房屋的产权证，被告汤××将房屋买卖实情告知原告，原告得知后，即为房屋权属产生矛盾，被告汤××要求当地居委会协调未成。2010年3月原告向本院提起诉讼，要求确认被告汤××与物业公司就系争房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效。本院（2010）浦民一（民）初字第X号一案审理后认为，原告在2001年、2002年已知晓被告汤××购房事宜后未提出异议，另原告与被告汤××系夫妻，系争房屋的产权属汤××与陈××共有，产权登记在被告汤××1人名下未侵犯到陈××的权益。故判决驳回原告陈××的诉讼请求。现该案判决已生效。2010年6月29日，原告提起本案诉讼。
以上事实，由结婚证、房地产登记簿、转让登记表、审核表、上海市房地产买卖合同、管理费帐单、××居委会出具的证明及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，系争房屋是原告与被告汤××婚姻关系存续期间动迁安置取得，并以被告汤××名义购买公房产权，房屋产权购买后虽登记在汤××1人名下，但仍属汤××与陈××夫妻共同财产。现汤××未征得原告的同意，与被告王××、汤×签订一份《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋的产权通过办理房屋买卖赠与给了被告王××和汤×，被告汤××擅自处分夫妻共同财产的行为，应属无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项之规定，判决如下：
一、被告汤××与被告王××、汤×就浦东新区××房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；
二、被告汤××与被告王××、汤×在本判决生效后三十日内恢复浦东新区××房屋原产权登记状态。
案件受理费人民币2,700元，减半收取计1,350元，由被告汤××、王××、汤×共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员高洁华
书记员丁娴静
