上诉人（原审原告）车某某，女，汉族，X年X月X日出生，住（略），身份证号码：x。

委托代理人吴咏梅，北京赵湘宁律师事务所长沙分所律师。

上诉人（原审被告）长沙勤XX房地产开发有限公司，住所地长沙高新开发区麓谷大道X号软件中心大楼后栋X楼。

法定代表人古某某，董事长。

委托代理人李某某，男，X年X月X日出生，汉族，该公司法律顾问，住（略），身份证号码：x。

案由：商品房预售合同纠纷。

上诉人车某某因与被上诉人长沙勤XX房地产开发有限公司（以下简称勤XX公司）商品房预售合同纠纷一案，不服长沙市岳麓区人民法院（2008）岳民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。

本案在二审过程中，双方经自愿协商，达成如下协议：

一、由长沙勤XX房地产开发有限公司支付车某某逾期交房违约金x.87元，补偿入户门维修费800元；

二、车某某从2008年5月1日起向长沙勤XX房地产开发有限公司指定的物业管理公司交纳物业服务费，2008年5月1日前的物业服务费由长沙勤XX房地产开发有限公司代缴。

三、本案一审受理费按原审判决执行，二审受理费421元，由长沙勤XX房地产开发有限公司自愿负担。

以上给付，限于本调解书签收后15天之内给付清结。

以上协议，符合法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长刘应江

审判员王勇

审判员刘英

二○○九年九月十日

书记员毛发启