原告邱某，男，汉族，住（略）。

原告邱某，男，，汉族，住（略）。

原告邱某,女,汉族,住（略）。

上列三原告共同委托代理人张某，上海市某律师事务所律师。

被告邱某，男，汉族，住（略）。

被告黄某乙，女，汉族，住（略）。

原告邱某、邱某、邱某诉被告邱某、黄某乙分家析产纠纷一案，本院于2009年12月30日受理后，依法适用简易程序，由审判员周某独任审判，于2010年1月11日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告邱某、邱某、邱某诉称，1992年由原、被告及周某（2004年4月死亡）共同向相关部门申请建房用地，经批准后建造占地95平方米二层楼房X幢。现原告诉至法院，要求对坐落于上海市浦东新区X镇（原黄某镇）某村某丘（某）的房屋析产。

被告邱某、黄某乙辩称，原告所述属实，同意依法分割。

经审理查明，1992年，由原、被告及周某（2004年4月死亡）向相关部门申请建房用地，获得批准后在上海市浦东新区X镇（原某镇）某村某丘（某）建造X幢二层房屋。2009年12月，原告诉至法院，要求析产。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋中东首一上一下楼房归原告邱某所有；中间一上一下底层房屋1间归原告邱某所有；西首一上一下底层房屋1间归原告邱某所有；其余房屋归被告邱某、黄某乙共同所有。

另查明，周某（2004年4月死亡）与邱某（1983年死亡）系夫妻关系，生育邱某、邱某、邱某、邱某、邱某。被告邱某、黄某乙系夫妻关系，原告邱某、邱某系双子女。邱某、邱某、邱某明确表示放弃继承周某遗产继承的权利。

上述事实有，社员建房用地申请表、黄某乡村民建房放样定位证、上海市X镇农（居）民建房准建证、情况说明、庭审笔录各1份等证据，在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据社员建房用地申请表记载的情况，涉案房屋应归原、被告及周某共有。周某死亡后，其遗产应由其子女继承，现邱某、邱某、邱某表示放弃继承，符合法律规定，本院予以确认。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条之规定，判决如下：

坐落于上海市浦东新区X镇（原某镇）某村某丘（某）X幢二层房屋中，东首一上一下楼房归原告邱某所有；中间一上一下底层房屋1间归原告邱某所有；西首一上一下底层房屋1间归原告邱某所有；其余房屋归被告邱某、黄某乙共同所有。

案件受理费人民币4,118元，减半收取2,059元，由原告邱某负担515元、原告邱某、邱某共同负担515元，被告邱某、黄某乙共同负担1,029元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员周伟忠

书记员周丽萍