原告秦某甲，女，住（略）。

被告秦某乙，男，住（略）。

被告严某某，女，住（略）。

委托代理人秦某乙（被告严某某之夫），男，住（略）。

原告秦某甲诉被告秦某乙、严某某分家析产纠纷一案，本院于2010年5月26日受理后，依法适用简易程序，由审判员周伟忠独任审判，于2010年5月31日公开开庭进行了审理。原告秦某甲、被告秦某乙、被告严某某的委托代理人秦某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告秦某甲诉称，1983年、1987年分两次建造涉案房屋，现诉至法院，要求对坐落于（略）房屋分家析产。

被告秦某乙、严某某辩称，原告所述属实，同意依法分割。

经审理查明，秦某乙（1990年死亡）、沈某某（2006年死亡）系夫妻关系，生育秦某乙、秦某乙、秦某乙、秦某乙、秦某乙。被告秦某乙、严某某系夫妻关系，原告系双方之女。1983年10月，由秦某乙、沈某某及原、被告共同申请建房用地，经批准后在（略）建造平房2间。1987年9月，由沈某某及原、被告共同申请建房用地，经批准后建造平房1间。1989年在上述3间平房上加造二层房屋3间，形成三上三下楼房。2010年5月，原告诉至法院，要求析产。审理过程中，原、被告达成一致意见，涉案房屋东首一上一下房屋中的底层1间归原告秦某甲所有；其余房屋归被告秦某乙、严某某共同所有。

审理过程中，秦某乙、秦某乙、秦某环、秦某乙表示放弃涉案房屋中的继承权利。

上述事实有，承诺书、社员新、扩建用地造房申请表、社员建房用地申请表、上海市X村宅基地使用权申请表、上海市X村宅基地使用权审核表、庭审笔录各1份等证据，在案佐证。

本院认为，财产可以由两个以上的公民、法人共有。根据社员新、扩建用地造房申请表、社员建房用地申请表、上海市X村宅基地使用权申请表、上海市X村宅基地使用权审核表记载的情况，涉案房屋应归秦某乙、沈某某及原、被告共有。秦某乙、沈某某死亡后，其遗产应由秦某乙、秦某乙、秦某乙、秦某乙、秦某乙继承。现案外人秦某乙、秦某乙、秦某乙、秦某乙放弃涉案房屋中的继承权利，并无不妥，本院予以确认。审理中，原、被告双方对房屋分割协商取得一致意见，但要求判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十八条之规定，判决如下：

坐落于（略）（地号川沙县X村X丘<14>）二层房屋，其中东首一上一下房屋的底层房屋1间归原告秦某甲所有；其余房屋归被告秦某乙、严某某共同所有。

案件受理费人民币1,792元，减半收取896元，由原告秦某甲负担149元，被告秦某乙、严某某共同负担747元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员周伟忠

书记员周丽萍