原告王某某，男，住（略）。

原告乔某某，女，住（略）。

被告王某某，男，住（略）。

原告王某某、乔某某诉被告王某某分家析产纠纷一案，本院于2010年7月12日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陈梁独任审判，于2010年7月26日公开开庭进行了审理，原告王某某、乔某某及被告王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告王某某、乔某某诉称，两原告是夫妻关系，共生养一子被告王某某。1980年3月，由原告二人及被告共同申请了农村宅基地，在上海市浦东新区X镇某社区X村某宅某号（地号为原上海市X乡X村X丘18）建造了二上二下楼房一栋；1993年5月，原、被告三人又共同申请了农村宅基地，在二上二下的楼房东侧建造了房屋一上一下。现要求依法分割上述房产。

被告王某某辩称，原告所述属实，同意依法分割系争房产。

经审理查明，二原告是夫妻关系，共生养一子被告王某某。1980年3月，由原告二人及被告共同申请了农村宅基地，在上海市浦东新区X镇某社区X村某宅某号（地号为原上海市X乡X村X丘18）建造了二上二下楼房一栋，1991年8月14日上述房地产被登记在上海市X村宅基地使用证上，登记的土地使用权人为原告王某某。1993年5月，原、被告三人又共同申请了农村宅基地，在二上二下的楼房东侧建造了房屋一上一下。案件审理过程中，原告与被告就诉争房地产的分割达成了一致意见：位于上海市浦东新区X镇某社区X村某宅某号（地号为原上海市X乡X村X丘18）三上三下房屋中中间一上一下的底层归被告王某某所有，其余房屋由原告王某某、乔某某共同共有。但原、被告均表示不愿调解，要求法院予以判决。

以上事实，由原告提供的社员新、扩建用地造房申请单、上海市X村宅基地使用权审核表及原、被告在庭审中的陈述等证据证实。

本院认为，本案系争房屋由原告、被告共同申请农村宅基地后建造，应属共同共有的财产。根据相关法律规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理。案件审理中，原告虽与被告达成了析产方案，但均不同意调解。对此，本院认为，原、被告达成的分割方案，于法不悖，应予确认。现依照《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决如下：

位于上海市浦东新区X镇某社区X村某宅某号（地号为原上海市X乡X村X丘18）三上三下房屋中中间一上一下的底层归被告王某某所有，其余房屋由原告王某某、乔某某共同共有。

案件受理费人民币3,420元，减半收取1,710元，由原告王某某、乔某某共同负担855元，被告王某某负担855元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员陈梁

书记员刘明