上诉人(原审原告)洛阳奋兴电器成套设备有限公司。住所地：洛阳市涧西区X路付X号。

法定代表人蔡某某，该公司总经理。

被上诉人(原审被告)洛阳市涧西区X乡X村民委员会。住所地：洛阳市涧西区X乡X村。

法定代表人张某某，村主任。

上诉人洛阳奋兴电器成套设备有限公司因与被上诉人洛阳市涧西区X乡X村民委员会所有权确认纠纷一案，不服涧西区人民法院(2010)涧民二初字第157民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

原审法院经审查认为，洛阳市涧西区X乡X村民委员会与蔡某某签订的《租赁合同》合法有效。而签订该合同的双方当事人系洛阳市涧西区X乡X村民委员会与案外人蔡某某，那么，该合同如引起纠纷，也应由合同的任何一方当事人主张权利或履行义务。本案中，洛阳奋兴电器成套设备有限公司不是该合同的适格主体，作为原告向洛阳市涧西区X乡X村民委员会主张权利，主体资格不适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条之规定，裁定驳回洛阳奋兴电器成套设备有限公司的起诉。

洛阳奋兴电器成套设备有限公司不服一审裁定，向本院上诉称：1、蔡某某是上诉人公司的法定代表人，其与被上诉人签订租赁合同是职务行为，上诉人是该合同权利义务的承受人；2、合同签订后上诉人即投入使用该合同租赁场地，挂牌经营生产是客观事实，业务商、邻居及被上诉人众所周知，蔡某某个人为对该租赁场地独立使用；3、每年合同租赁金均由被上诉人向上诉人出具收款凭据，未向蔡某某个人收取，被上诉人对上诉人使用和履行该租赁场地是明知。所有请求本院撤销原审裁定，支持其诉讼请求。

本院经审查认为，本案所涉租赁合同系蔡某某与洛阳市涧西区X乡X村民委员会签订，且加盖有蔡某某的私章，洛阳奋兴电器成套设备有限公司该合同的一方，其作为原审原告向洛阳市涧西区X乡X村民委员会主张权利，主体资格不适格。故原审裁定并无不当，洛阳奋兴电器成套设备有限公司上诉理由不充分，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第一百五十八条的规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长：曹园

审判员：胡豫勇

代审判员：杨洪

二○一○年十一月十七日

书记员：索青岩