原告朱XX，女，汉族，住上海市浦东新区。
原告严XX，男，汉族，住上海市浦东新区X镇。
原告方XX，女，汉族，住上海市浦东新区X镇。
三原告委托代理人何贤春，上海何贤春律师事务所律师。
三原告委托代理人宦彦峰，上海何贤春律师事务所律师。
被告朱XX，男，汉族，住上海市浦东新区X镇。
委托代理人朱XX（系被告朱XX之子），住上海市浦东新区X镇。
原告朱XX、严XX、方XX诉被告朱XX析产继承纠纷一案，本院于2009年12月18日受理后，依法适用简易程序，于2010年1月12日公开开庭进行了审理。原告朱XX及委托代理人何贤春、被告朱XX的委托代理人朱XX到庭参加诉讼。2010年1月13日，因发现本院于2009年11月4日受理的三原告诉被告朱XX、上海XX房地产经营开发公司（下称XX公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件与本案具有重大关联，本案必须以该案的审理结果为依据，因该案未审结，故依法中止本案诉讼。三原告诉被告朱XX、XX公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案由本院于2009年12月11日作出一审判决，三原告不服提起上诉，上海市第一中级人民法院于2010年3月24日作出终审判决。后本院依法恢复审理，于2010年8月24日对本案再次公开开庭进行了审理。原告朱XX到庭参加诉讼。被告朱XX经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告朱XX、严XX、方XX诉称，位于上海市浦东新区X镇XX组一处祖宅（建筑面积约为195.72平方米），为原告朱XX、被告朱XX的父亲朱XX所有。被继承人朱XX于1994年7月3日病故，其妻为杨XX(1988年9月21日亡)，双方有一子二女，长子为被告朱XX，二女为原告朱XX，三女为朱XX。朱XX和丈夫方XX于1993年9月26日因车祸双双死亡，遗有一子一女，系原告严XX、方XX。自被继承人朱XX去世后，该房产系其遗留的祖宅，至今未进行析产，故应当为原告朱XX、严XX、方XX及被告朱XX共同共有。然2007年9月5日，因上海市浦东新区X镇XX组动拆迁，被告朱XX与动迁人XX公司签署拆迁补偿安置协议。该协议中约定对被告朱XX房屋的建筑面积为1070.17平方米进行补偿，其中包括被继承人朱XX所有且尚未析产分割的系争祖宅。根据继承法的规定，原告朱XX、严XX、方XX系合法继承人，对该祖宅享有继承权，故提起诉讼，请求依法析产位于上海市浦东新区X镇XX号内一处祖宅（建筑面积为195.72平方米）。
被告朱XX辩称，其与XX公司签订协议涉及的房屋是父亲留下来的，其一直向XX公司说房屋不是他的，让拆迁公司向有关权利人协商，其并没有侵占。
经审理查明，朱XX、杨XX夫妇生有儿子朱XX（即被告）、女儿朱XX（即原告）、女儿朱XX、女儿朱XX。朱XX于1980年1月14日去世，生前未婚、未生育。杨XX于1988年9月21日去世。朱XX和丈夫方XX于1993年9月26日因车祸死亡，生前生有儿子严XX、女儿方XX（即本案两原告）。朱XX于1994年7月3日病故。杨XX、朱XX生前未立遗嘱，两人的父母均先于他们死亡。
人民政府于1951年7月颁发的土地房产所有证显示，朱XX（户主）名下有座落于原南汇黄某镇XX村的草房一间、瓦房一间。后该些房屋经过翻、扩建（未办理建房手续），最终形成五上五下二层房屋（房屋地址为惠南镇XX组）。
2007年9月5日，因惠南镇XX组动拆迁，被告朱XX与拆迁人XX公司（房屋拆迁实施单位为上海XX房屋拆迁有限公司）签署拆迁补偿安置协议。该协议涉及的动迁房屋包括了上述五上五下二层房屋（建筑面积为195.72平方米）。2009年11月4日，本案三原告以被告朱XX与XX公司订立的补偿安置协议涉及了原告等人的共有房屋，在未得到原告等人同意或授权的情况下予以处分，侵犯了原告合法的财产利益，故诉来本院，请求：1、依法撤销被告朱XX与XX公司所签订的《补偿安置协议》；2、依法分割祖传的建筑面积为195.72平方米房屋。2009年12月11日本院依法驳回三原告的诉讼请求。三原告不服提起上诉。上海市第一中级人民法院于2010年3月24日对三原告的上诉作出终审判决，驳回上诉，维持原判。2009年12月18日，三原告向本院提起本案诉讼。
另查明，被告朱XX与拆迁人XX公司签署拆迁补偿安置协议中涉及的上述五上五下二层房屋（建筑面积为195.72平方米），拆迁补偿费（建安重置价）为75,352.20元（人民币，下同），该拆迁补偿费尚在房屋拆迁实施单位为上海XX房屋拆迁有限公司处。
审理中，原告朱XX对朱XX遗产主张的分割方案为原告朱XX、严XX与方XX、被告朱XX各得三分之一。
以上事实，由原、被告的当庭陈述，户籍资料、土地房产所有证存根、农民宅基地使用权审查表、讼争房屋的照片、调查笔录、本院（2009）浦民（行）初字第X号民事判决书、上海市第一中级人民法院（2010）沪一中民（行）终字第X号民事判决书、上海XX房屋拆迁有限公司出具的情况说明等经庭审质证的证据证实。
本院认为，讼争房屋来源于由人民政府颁发的土地房产所有证确认的朱XX名下的房屋，后虽经翻、扩建，但未办理相关的建房手续，而本案原、被告没有提供证据证明讼争房屋的确权登记是在朱XX与杨XX结婚登记后，亦即根据现有的证据不能证明讼争房屋是朱XX与杨XX的共同财产，故本院确认讼争的位于上海市浦东新区X镇XX组的五上五下二层房屋，其所有权人为朱XX。因朱XX已经死亡，故上述房屋属其遗产。因朱XX的配偶杨XX先于朱XX死亡，女儿朱XX先于朱XX死亡且未遗有晚辈直系血亲，女儿朱XX先于朱XX死亡但生有儿子严XX、女儿方XX，严XX、方XX依法可代位继承其母亲朱XX有权继承的遗产份额，故朱XX的第一顺序法定继承人为三原告和被告朱XX。因讼争房屋已被拆迁，故继承人可以分割相应的拆迁补偿款。根据法律的规定，同一顺序的继承人继承的份额一般应当均等。原告朱XX在审理中主张由原告朱XX、严XX与方XX、被告朱XX各得三分之一的遗产，结合本案情况，该分割意见于法并无不合，本院予以照准。被告朱XX在本院进行第二次庭审时经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告所主张之事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
确认在上海XX房屋拆迁有限公司处的拆迁补偿费75,352.20元为被继承人朱XX的遗产，由原告朱XX分得25,117.40元，由原告严XX、方XX分得25,117.40元，由被告朱XX分得25,117.40元。
本案案件受理费4,220元（原告朱XX、严XX、方XX已预交），减半收取2,110元，由原告朱XX、严XX、方XX负担1,407元，由被告朱XX负担703元，应当于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员王金
书记员顾燕丽
