上诉人(原审被告)李某甲(又名李某艳)，男，X年X月X日出生，汉族，村民。

委托代理人贾某，男，X年X月X日出生，汉族。

被上诉人(原审原告)商水县X乡X村第二村X组。

诉讼代表人李某乙，男，X年X月X日出生，汉族，村民。

诉讼代表人李某丙，男，X年X月X日出生，汉族，村民。

诉讼代表人李某丁，男，X年X月X日出生，汉族，村民。

委托代理人李某戊，男，X年X月X日生，汉族，村民。

委托代理人李某己，男，X年X月X日出生，汉族。

原审被告商水县X乡X村委会。

负责人位某某，该村负责人。

上诉人李某甲因与被上诉人商水县X乡X村第二村X组(以下简称杨湖第二村X组)、原审被告商水县X乡X村委会(以下简称杨湖村委会)土地使用权纠纷一案，不服商水县人民法院(2008)商民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李某甲及委托代理人贾某，被上诉人商水县X乡X村第二村X组诉讼代表人李某乙、委托代理人李某戊、李某己，原审被告商水县X乡X村委会负责人位某生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审查明，2006年8月24日，杨湖村委会将杨湖第二村X组具有使用权的位某张庄乡X村后西头取土场34亩土地未经杨湖第二村X组同意，租赁给李某甲，李某甲于2008年秋后在该片土地播种小麦，杨湖第二村X组多次要求李某甲、杨湖村委会退还土地均遭拒绝。

原审法院认为，国家、集体土地的所有权、使用权受法律保护，任何单位某个人不得侵犯。本案中，杨湖村委会未经杨湖第二村X组同意，擅自将具杨湖第二村X组具有使用权的土地34亩承包给李某甲，李某甲在该片土地上耕作，显属侵权行为。李某甲、杨湖村委会在庭审中称该片土地使用权的取得是换地所得，因举证不能，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第六十条第一款第(一)项、第六十三条第一款及《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，判决：李某甲、杨湖村委会于判决生效后即停止侵权，将位某商水县X村后西头取土场的土地34亩土地的使用权返还杨湖第二村X组。案件受理费200元，其它费用100元，由李某甲、杨湖村委会承担。

上诉人李某甲不服原审法院判决向本院提起上诉，请求撤销商水县人民法院(2008)商民初字第X号民事判决，驳回杨湖第二村X组的诉讼请求。

上诉人李某甲的上诉理由为：1、杨湖第二村X组从200聊裰唤忻橛ぷ海鸶嗽侨钍罄纱O，李某乙、李某丙、李某丁根本不是什么村民代表，原告代表人不具备代表资格；2、协议签订于2006年8月14日，而杨湖第二村X组是在两年之后即2008年11月20日起诉，本案已超过诉讼时效；3、杨湖第二村X组没有什么证据能证明对涉案土地享有使用权，该土地属杨湖村委会。李某甲通过招标方式从杨湖村委会取得该宗土地使用权，是双方真实意思表示，并且李某甲已一次性付给杨湖村委会全部承包费。

被上诉人杨湖第二村X组答辩称：1、诉讼代表人具备代表资格，该组X户村民一致推荐三诉讼代表人代为诉讼，符合法律规定；2、本案争议土地使用权属杨湖第二村X组，该组具备主体资格；3、李某甲没有合法取得34亩土地使用权，杨湖村委会无权对外发包；4、本案不超过诉讼时效。

审被告杨湖村委会未答辩。

本院除确认原审查明的事实外，另查明，2004年8月24日李某甲与杨湖村委会签订了本案争议的34亩土地承包协议，承包期3年，承包款x元。杨湖村委会与杨湖第二村X组签定有换地协议，但该协议没有签订日期。该协议约定，杨湖村委会用学校前19.7亩土地换杨湖第二村X组古墓顶五户的责任田让高速公路取土。

本院认为，杨湖村委会与杨湖第二村X组的换地协议没有签订日期，且杨湖第二村X组不承认该协议，该协议不发生法律效力。本案争议的34亩土地原属杨湖第二村X组这一事实，三方当事人陈述一致。杨湖村委会与李某甲签订的涉案承包合同，没有取得杨湖第二村X组的准许，侵犯了该组的合法权益。上诉人李某甲的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审诉讼费200元，由上诉人李某甲负担。

本判决为终审判决。

审判长朱新章

代理审判员付天军

代理审判员李某华

二○一○年二月十三日

书记员刘国辉(代)