原告上海A物业管理有限公司，注册地×市×路×号×室，实际经营地×市×路×号×大厦×楼。

法定代表人苗a，董事长。

委托代理人刘a，女，该公司员工。

被告黄a，男，汉族，住×市×区×路×弄×号×室。

原告上海A物业管理有限公司与被告黄a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月2日立案受理。依法由审判员李红以简易程序独任审判，于2009年2月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘a到庭参加诉讼，被告黄a经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告上海A物业管理有限公司诉称：原告系位于×市×路×弄×号房屋的管理者。现被告居住于×路×弄×号×室，于2006年9月起拖欠原告房租及卫生治安费至今（2008年12月）共计2,072元。在被告拖欠房屋租金期间，原告曾在小区内张贴公告告知相关欠费的用户，希望能尽快交纳拖欠费用，但被告未作任何反映。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、被告支付拖欠的房屋租金及卫生、治安费计2,072元（租金每月为65元，卫生、治安管理费每月为9元，被告拖欠自2006年9月至2008年12月共计28个月的费用）；二、被告支付拖欠房租的滞纳金294.8元（按日0.4‰计算）；三、被告支付挂号信邮寄费用3.8元；四、被告支付全部的诉讼费用。

被告黄a未答辩。

经审理查明：1996年1月，被告因动迁取得位于上海市×路×弄×号×室的公房承租权（原地址×路×弄×号×室）。被告居住使用该房屋至今，但却拖欠2006年9月至2008年12月的租金及卫生、治安费共计2,072元未付（租金每月为65元，卫生、治安管理费每月为9元）。现上述公房的管理者为原告。

以上事实，有原告的陈述及原告提供的《住房调配单》、《公房租赁凭证》、公安局关于地址更名的证明、龙柏街道关于物业公司相关情况的证明、催款公告、催款函等证据所证实，并经庭审质证属实。本院对上述证据的效力予以认定。

本院认为：被告居住承租公房后理应依法向公房的管理单位交纳租金及卫生、治安管理费等相关费用。原告要求被告支付拖欠费用，于法有据，本院应予支持。原告主张的滞纳金，于法有据，本院也应予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，由此引起的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条及《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六之规定，判决如下：

一、被告黄a于本判决生效之日起十日内支付原告上海A物业管理有限公司拖欠的2006年9月至2008年12月的租金1,820元、卫生、治安管理费252元，共计2,072元；

二、被告黄a于本判决生效之日起十日内支付原告上海A物业管理有限公司滞纳金294.8元；

三、驳回原告其余诉请。

负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费25元（已减半），由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员李红

书记员胡向远