原告XX公司，住所地上海市XX室。

法定代表人XX，该公司董事长。

委托代理人XX，上海市XX律师事务所律师。

委托代理人高娜，上海市XX律师事务所律师。

被告XX公司（原公司名称XX有限责任公司），住所地北京市XX座。

法定代表人v，该公司董事长。

委托代理人v，北京市德恒律师事务所律师。

案由：房屋租赁合同纠纷。

经审理查明，2000年4月30日，上海同XX公司（以下简称XX公司）与XX有限责任公司上海XX证券营业部（以下简称XX）签订一份《房屋租赁合同书》，约定XX公司将其位于上海市XX号的仁恒公寓所属一层（室内面积1400平方米）出租给XX路营业部用于在沪经营证券业务、办公场所；自双方确认的起租日起，租赁期限共计十年；租赁费按年租金人民币（以下币种同）180万元计，从第四年（即2001年）起租赁费在上年的基础上每年递增4％；租赁费每年结算一次，自每年起租日七日内，XX路营业部将当年租赁费一次划入XX公司指定的银行帐户等。2006年6月1日，XX公司与上海德骏房地产开发有限公司（以下简称德骏公司）签订《协议书》，约定XX公司将其应向XX路营业部收取的360万租金及相应权利全部转让给XX公司。2007年3月16日，德骏公司又将上述债权转让给XX公司（以下简称XX公司）。现XX公司起诉至法院，要求XX有限公司支付租金360万元。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告同振有限公司于2010年8月13之前支付原告XX公司租金人民币285万元；

二、案件受理费人民币35,600元，减半收取17,800元，由原告XX公司负担

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长黄某

审判员黄某

代理审判员张盈

书记员许瑞芬