租房合同纠纷：提前退租是否违约？房东是否有权不退剩余房租？
您好，我与房东签订了一年的租房合同，缴纳了2000的租房履约保证金和一年的房租，已租7个月，因工作地点变动需提前退租房东除保证金外剩余房租也不愿退还。租房合同中涉及到的相关内容有第二条“乙方未按规定缴纳租金，到期不交视为违约，保证金概不退还”；第七条“中途乙方违约，保证金、租金概不退还”。请问合同虽已签订，但是否有漏洞？内容是否合理合法？我的剩余房租还能退还吗？
提问时间：2021-06-08
律师与用户的交流
特邀律师
不合理
特邀律师
剩余房租应该退
用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
收到
用户
请问根据合同内容，有什么漏洞或者有什么法律条款是我能用来跟房东谈判的吗？
特邀律师
你违约房东只能收保证金，不能扣未到期的租金
用户
哦哦，不好意思刚没看到，我还有最后一个问题。如果房东最后还是不愿意退还剩余租金，我应该去哪里提起调解或者诉讼呢？有哪些个程序？
特邀律师
可以向法院提起诉讼
特邀律师
你还有一问
没有更多数据了～
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