租户提前退租，合同的违约金为1000元，租赁合同签订时间为1年，租金2.8万元全额支付，租户违约提前

租户提前退租，合同的违约金为1000元，租赁合同签订时间为1年，租金2.8万元全额支付，租户违约提前退租，房东只能拿到1000元的违约金，并且还要退还剩余房租吗？

提问时间：2022-07-25

律师与用户的交流

特邀律师

可根据损失提高违约金

用户

这是合同，想问一下，如果走法律是程序，法官会如何判决，我们属于甲方，能补偿多少损失给房东，是只能获得1000元违约金退还租户剩余金额，还是怎么样？(合同内容..)

特邀律师

你看你自己损失

特邀律师

知道不

特邀律师

如果你损失超过了

特邀律师

可根据损失要求赔偿

用户

如果损失只是剩下的租房时间不好将房子租出去了，是否属于损失范围，能否要求赔偿，如果能要求赔偿，能赔偿多少？

特邀律师

2个月房租可主张

用户

违约金的1000元也已经含在2个月的房租赔偿里面了吗？

特邀律师

总的主张2个月房租

特邀律师

那个也在里面

用户

好的，感谢

特邀律师

不谢

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