买房交定金，房主反悔，代理人无授权委托书，能否要求违约金？

我是买家，今年看中一套房子，由于房主不在家，一直都是他妹妹的哥哥全程代理的。交定金二万，他哥哥写了收条，在上面说明自己代房主办理卖房事宜，写清楚房价及违约金10万，签名按指纹，有身份证复印件，但没有授权委托书。现在房主反悔了，我可以要求他们付违约金吗？没有授权委托书影响吗

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以。

用户

没有授权委托书不影响吗

特邀律师

不影响。可以向对方寄送法律意见函主张权利。

用户

你好。我想问的再详细一点。现在代理人说没有授权委托书，他不用承担责任。我应该怎么维权呢，谢谢你。法律意见函主张权利怎么理解

特邀律师

就是要求对方支付违约金。具体可以点击头像查看联系信息。

特邀律师

可以作为证据使用。

用户

胜率大吗

特邀律师

依法能够胜诉。

用户

谢谢。我现在担心没有授权委托书，不具有法律效应。

特邀律师

别客气！如果满意，可以给好评或者发红包以资鼓励。

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