我是小区3号楼业主，物业在我们反对的情况下将3号楼前原草坪修了一条甬道供相邻78号楼业主通行，但在草

我是小区3号楼业主，物业在我们反对的情况下将3号楼前原草坪修了一条甬道供相邻78号楼业主通行，但在草坪几米远处已有规划道路专供78号楼业主通行，物业回复是78号楼业主要求的将草坪修条路抄近道，就为了少走几米远的路，而侵害3号楼业主的合法权益，具我们了解是开发商为了售楼答应78号楼在3号楼前草坪修条路，草坪是业主共有部分，物业这种行为违法吗，我民事诉讼能胜诉吗，谢谢