小区楼上业主私自在卫生间打孔，侵犯了楼下新婚房的合法权益，应该如何赔偿？

小区楼上业主未与楼下业主沟通协商，私自在卫生间打孔，并且打穿了，该房子是楼下小李的新婚房，还没有入住。楼上业主侵犯了楼下的哪些合法权益？楼上业主要赔偿楼下那些损失？小区物业有无过失？是否要对本次事件负责？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，楼上业主侵犯了楼下的财产权利，楼上业主属于侵权行为，应当恢复原状，若还造成了其他财产损失，也要赔偿。物业没有责任，因为他是在自己家里打孔，物业不可能管到的

用户

现之前楼上业主和物业说过他们有改动的想法，物业现在是否可以责令该业主维修至原状，现在还未影响到其他的地方，以后在使用过程中，楼上漏水或者对楼下造成影响是否要赔偿楼下业主损失，楼下业主自己是否可以从下面进行修复。

特邀律师

物业和楼下业主都有权要求该业主维修至原状，以后若因为这个打孔的行为造成其他任何影响，楼上都应当承担赔偿责任

特邀律师

楼下业主也可以从下面进行修复，修复的费尼有权要求楼上承担

用户

对于这些如果该业主不修复，楼下业主应该怎样起诉楼上，起诉书应该怎么拟写。

特邀律师

写好起诉状，准备好打孔的照片，到当地法院起诉立案，起诉状网上有模板，你可以百度，然后根据自己的情况修改一下

用户

物业管理人员也到了楼上的业主家里目睹了事发现场，这些人员属于证人，可以证明

特邀律师

可以证明的，物业方面可以作证

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

我在咨询一下，小区住房，楼顶属不属于楼下的财产

用户

如果我在起诉期间对我上班或者开车路费，造成的损失，楼上是否要赔偿尼？

特邀律师

当然属于的，所以说楼下侵犯了楼下的财产权利

特邀律师

楼上只要赔偿修复房屋的费用，其他的都不用赔偿

没有更多数据了～