我租个门面 安置小区 和房东签的时候是他替他儿子签的 户主是他儿子 合同只签了一份留我办证用的 当

我租个门面 安置小区 和房东签的时候是他替他儿子签的 户主是他儿子 合同只签了一份留我办证用的 当时给我开个收条 有效吗 还有我找他给我送水 一起去物业 物业说现在这个房子还是公家的 他还有什么钱没交 不知道是不是房租修缮金 我现在能提出退钱吗 他不愿意怎么办 现在就是他办成了 我也不想要 钱走法律能要来吗