请问2007年年底购买了房子，当初购买的房子是农村宅基地改建的小区，没有产权证，只签订了书面购房合同

请问2007年年底购买了房子，当初购买的房子是农村宅基地改建的小区，没有产权证，只签订了书面购房合同，补充条款写明产证下来后进行房屋过户，现在产证下来了，联系屋主进行产权过户，屋主说房子产证办理的都是他女儿的名字，让我联系她女儿，他全权交给他女儿处理此事，这样的话对我会不会有什么不利影响

提问时间：2021-07-03

律师与用户的交流

用户

如果对方推脱，我起诉的话胜算大吗？

特邀律师

就你所说的情况，存在代理及合同履行的问题，如果他的女儿不配合的话，确实存在一定的问题，但这本就是购买无产证房屋存在的风险，需要在合同中明确各种可能的风险及处理方式。

特邀律师

如果你已经实际入住，你的胜算把握会更大

用户

我住了有10多年了

特邀律师

原则上法院支持你的权利主张

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这个补充协议有效吗？可以规避风险吗？

特邀律师

补充协议有效

用户

协议没有进行公证，依然都是有法律效应吗？

特邀律师

对，即便没有公证，双方签字均属实的，协议有效。

用户

补充协议第六条上讲述如果甲方另外跟其他人签订了购房合同，把房子卖给其他人的话，需赔偿乙方双倍房价，这个金额是按现在市值来算的还是按照合同上当初的购房款来计算的

特邀律师

合同价而非现在的市价

没有更多数据了～