买了套商品房，房贷都还了三年了，开发商还不给办理房产转移，就是现在我还没有不动产权证，法律上对这个是
买了套商品房，房贷都还了三年了，开发商还不给办理房产转移，就是现在我还没有不动产权证，法律上对这个是不是有时间限制的，应为我合同关于这些是空白的，，请问我向法院起诉开发商，法院受理吗，我需要准备哪些材料，这个费用大概是多少，律师费用， 0
提问时间：2021-11-03
律师与用户的交流
特邀律师
已经交房了？
用户
交房几年了，
用户
买的是现房
用户
有两种可能，一种是开发商拿大证在银行抵押贷款，另外一种是房子有违规，没有处理好，
用户
这种，国家是不是有时间限制的，
特邀律师
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
特邀律师
不管是那种可能，一种是开发商拿大证在银行抵押贷款，另外一种是房子有违规，没有处理好，你都可以起诉要求办理产权证并要求对方承担损失
没有更多数据了～
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