开发商赠送带围墙的院子无产权，也拒绝写入合同，只有开发商的口头承诺，如何判断该赠送是否违建？怎么做才

开发商赠送带围墙的院子无产权，也拒绝写入合同，只有开发商的口头承诺，如何判断该赠送是否违建？怎么做才能保障自己的权益？

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

要看规划和红线图

用户

去哪里看？

特邀律师

规划局

用户

规划局有义务配合我查看吗？

特邀律师

可以申请

用户

如果查出来不违规，有没有条例可以迫使开发商签订合同确定该部分面积的使用权？如果违规，是否能以此为由，拒绝签订购房合同

特邀律师

那说明没有违规

用户

如果不是违建，有没有办法逼开发商跟我将该部分面积的使用权写进合同；如果是违建，能否拒绝签定购房合同，取消购房，并且认定开发商违约。

特邀律师

写合同是自愿的

特邀律师

不能强迫

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