A有一套征地回迁房，已建好交房，尚未办理房产证，赠予B办理房产证，落后入B名下；现关于房子权属证明只

A有一套征地回迁房，已建好交房，尚未办理房产证，赠予B办理房产证，落后入B名下；现关于房子权属证明只有开发商盖章的交房凭证（取房人是A的名字）。如申请赠予公证，是否有效？如可申请有效赠予公证，请就以上情况写一份赠予公证申请范本。