购房合同（乙方付完定金后，在将此房出售其他人，出售多少钱与甲方无关，甲方必须无条件配合，中介于此

购房合同（乙方付完定金后，在将此房出售其他人，出售多少钱与甲方无关，甲方必须无条件配合，中介于此房过户前一个月通知乙方给甲方解贷，解贷后更名过户，过户之日结清尾款。）但是合同并没有准确的过户日期，作为甲方我该怎么拿到准确的过户时间，或者合法的解除合同？

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

合同没有约定具体时间的话，根据法律规定你可以随时要求对方办理过户，解除合同的话，目前来看的话，最好是以显失公平解除合同，因为合同没有约定具体时间，对你明显是不公平的。

用户

如果补充协议乙方还是无法给出具体的过户时间甲方是否可以到法院起诉请求法院来解除合同呢？

特邀律师

这种属于协商不一致，可以以合同目的无法实现而解除合同，因为你出售的目的是出售房屋变现。

用户

协商解决不了乙方不能给出指定时间甲方要求解除合同乙方要求甲方双倍退还定金这样合法吗

特邀律师

给付定金的前提条件是存在违约的行为。你这个事实最怕把将此房出售给他人这句话，认定为一个时间点，如果认定你这就可能承担定金，你也就能主张显失公平。

用户

哦哦明白了我也只能因为出售他人的这个不确定时间的因素显示合同的不公平之处了呗

特邀律师

时间不确定，导致你无限的等待，这是显失公平的关键。

用户

这算不算乙方为了避免盈利和自身利益的风险的套路合同啊

特邀律师

你这个肯定是被套路了，但是在法律上没有套路一说。这就是你们双方达成一致签订的合同。

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购房合同 （ 乙方付完定金后，在将此房出售其他人，出售多少钱与甲方无关，甲方必须无条件配合，中介于此