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房产合同中必须写总价，实际交易金额可自行打印附页签名？合同是否有效？

您好！请问甲方是某套房子的唯一产权人，准备出售给乙方，同意以市场价的55%出售，但房产中心的合同上必须写总价，不会写实际交易金额，如果要写自己打印附页，签骑缝名。请问这份合同是否有效力？如果签下甲方事后要求乙方付剩余45%，乙方是否可以凭此合同拒付？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，很高兴为你解答。您的问题我需要进一步了解相应的细节。请您尽可能的把案件的事实，详细描述。

特邀律师

阴阳合同，不行的。只取一

用户

徐律师您好！假如房屋买卖合同就写总价，和卖家另外再写一份补充合同，写明房屋合同总金额多少，实际交付55%金额多少，卖家将不再收取剩余45%价款是否可以？

特邀律师

重点在时间先后顺序可以是可以的

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

特邀律师

要区别对待

用户

徐律师情况是这样的，其实是亲戚之间的房屋买卖，现房产证是我亲戚一人的名字，他允诺房产分我45%，我现在想买下他的55%，产权全部转给我。房屋买卖合同还是按照原价写，双方也是按照原价来交税办理产权转移，只是在税后支付价款方面支付原价的55%。我现在只想要一个受法律保护的允诺，他实际就收我税后55%的价款，事后不会再问我追要

特邀律师

在合同签定以后啊在额房屋办理过户手续之后，你不是还有一部分剩余款项要支付吗？你们签订一个补充协议，把价格变更为55%的价格就可以了。

没有更多数据了～