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我不具备天津购房资质,售楼人员知道我的情况,但是某售楼处还是让我交了2万定金,并且签了商品房预定合同

我不具备天津购房资质,售楼人员知道我的情况,但是某售楼处还是让我交了2万定金,并且签了商品房预定合同。大概已经两周了,现在我想把定金退回,售楼处说定金不退,我想问我不具备购房资质和他们签订的合同与缴纳的定金生效吗? 定金可以退吗?合同上写了乙方本人明确自己的购房资质,并负责。
提问时间:2021-11-25
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但是售楼房也明确我没有购房资质啊。他这边不需要担责任吗?
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你有证据吗
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