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甲方从房东处租了一商铺，我从甲方处租来商铺转租给丙方，合同规定每月7号交付房租给甲方，但合同未到期，

甲方从房东处租了一商铺，我从甲方处租来商铺转租给丙方，合同规定每月7号交付房租给甲方，但合同未到期，丙本月租金逾期25天未交，丙方提前退场，我也没有收到租交给甲方，但是甲方交付了本月租金给房东，现在甲方要求我支付这个月租金，租赁商铺时我已经交了进场费和两个月押金给甲方，丙方撤场，我现在没收到租金，我本来打算不要进场费和两个月押金了，但是甲方要求我一定要支付租金，现在找律师告我，刚收到律师发来的催租涵，要求我支付租金，请问如果甲方告我，甲方胜诉，我真要替丙方交付租金吗？还是当作我违约，租金在押金里扣除？

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

合同具有相对性。甲方告你一点问题都没有

特邀律师

丙支不支付房租，你都应当按时给甲支付房租

用户

我违约了，他告我正常，但是合同写了违约扣除全部押金，我给了5万押金，我现在不打算拿回押金，但是甲方要求我支付1个月3万租金给他，丙方撤场没几天，商铺已经租出去了，甲方就是损失了一个月租金。合同写着违约没收全部押金，但是现在甲方发律师函要求我支付一个月租金

特邀律师

你这个事情，可以关注我详聊。一般赔不了那么多

特邀律师

我需要看了合同再告诉你怎么去抗辩

用户

你帮我看下，合同写了违约没收全部押金，那我没交租金已经违约了，没收押金正常，但是甲方还要我交租金

特邀律师

等一下，要看一段时间

特邀律师

对方已经起诉了你吗

用户

还没有，只是发了律师函，你帮我看下合同可以吗？我真的挺担心的

特邀律师

对方和你解除合同没有

特邀律师

律师函中解没解除合同

特邀律师

你房租支付到几月的

用户

律师函没有明确说解除合同。合同写了每个月5号前交房租，但是大家都默认了月底才交，然后甲方5号交了房租给房东，丙方在没有交给我，丙方在11月底撤场了，所以我也没交给甲方。现在发律师函甲方要求我交11月租金。

用户

错了，是10月份撤场，然后没有交10月租金

特邀律师

让你叫一个月租金是没问题

特邀律师

租赁合同已经解除了

特邀律师

后面的租金就不用支付了

用户

你看了合同吗？合同写了违约没收全部押金5万，但是我没有交租视为违约，违约没收押金，难道我还要再交10月份租金吗？而且我的押金足以抵扣租金了

特邀律师

不是你这样理解的

特邀律师

解除合同之前的租金，你都需要支付。

特邀律师

解除后的租金，你就不需要支付了

特邀律师

押金条款实质上是定金罚则，所以也没什么问题

特邀律师

你的损失都可以找丙主张

特邀律师

需要的话，关注我＋VX联系

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