我五月份在建材商城租了一个摊位180平实际面积120左右，交保证金10000元，房租4100元每个月

我五月份在建材商城租了一个摊位180平实际面积120左右，交保证金10000元，房租4100元每个月，押一付三，付了16400元，加保证金总共付了26400元，装修期到8月1日开始算房租，现在因为公司问题不能租那里店面需退订，之前签的合同有写退订的话要扣租金的百分二十的违约金，现在商城那要扣一个月的押金，这种应该走哪种程序呢？