110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

佛山房产买卖合同纠纷：中介涉嫌误导，要求补交个税810万，垫资赎契利息问题如何解决？

我在佛山买了一套房子。当时中介给我计算时写的是首付21万，8300契税，16500个税，中介费2万，评估费7500，出图费400，就是因为这些价格合适才买了，当时就签了买卖合同。现在中介以政策变动跟我说个税要8万到10万。就让我来出这个钱的。事后我又再次问了她，我有证据证明他当时跟我说，是15000就能搞定个税和契税。。房产满2年。购房协议其中还有一个垫资赎契利息，写的是0.02%。现在他们要快点拿到这笔钱，去借4%的利息和手续费两个月，12000跑来跟我说让我承担。我拒绝承担。请问以上两个问题需要怎样解决。

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

你们对价格有明细约定没有

特邀律师

既然垫资赎契利息，写的是0.02%，那就按照约定，那多余的你可以拒绝，因为合同的修改要双方同意的

用户

没有明细的约定。只有聊天记录的的作为证据，证明她当时说过只需要交1.5万元的过户的契税和个税

特邀律师

那聊天记录也可以证明的，是证据

特邀律师

你购买的新房还是二手房？如果是新房在房产预告登记没有

用户

二手房。如果取消合同，是否要求他们全额赔付，当时我给的中介费，评估费两万以及首付21万。。除了23万，能否要求他们赔偿差价损失。

特邀律师

差价损失要求，是你解除合同向卖方要求的。而不是中介。你向中介要求差价损失，那没有根据。另外，二手房的税费要到房产交易中心，官方出具的而不是中介。因为现在的房产中介很不规范。国家正在清理

用户

那现在有什么建议

特邀律师

建议你直接与卖方直接谈。对中介可以投诉到房产

用户

我没有业主的电话，中介又不肯给我。

特邀律师

那你就投诉中介并根据合同告（法院）中介，要求解除中介合同

没有更多数据了～