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二手房交易纠纷：中介算错税费导致缴税增加三万多，如何起诉中介要求退回定金？

律师，你好。我通过中介购买二手房，交了两万定金，并签订定金协议未签购房合同，协议里面没有明确税费问题。由于中介算错税费导致我缴税增加三万多。现在我不同意再购买该房屋，卖家也同意退回我定金，但是中介不同意，说是需要支付相应中介费。我有中介公司算税费的单子照片，有聊天记录，有交定金的收据。我认为过错在中介方，不应该支付任何费用。但是现在中介就是不退定金和卖家的房产等证件。现在我仔细看了协议，根据定金协议内容，违约只有甲乙双方的责任，对丙方(中介)没有任何约束，请问我该如何起诉并要求中介承担相应责任?

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

你好！你和中介如果没有签合作协议那这个钱应该退给您的！

用户

定金协议里面有一条是甲乙双方任何一方违约，违约方必须支付佣金。定金协议一式三份，中介不同意交易终止，所以他的意思是怎么都要付中介费。但是过错方又在中介，所以如果提起诉讼，最后只是退钱退证，法律上有什么其他规定可以让中介承担责任并赔偿相应损失呢？中介现在就是说，等起我们去起诉。

特邀律师

中介整天干这行的怎么还能算错税费？是否存在故意

特邀律师

如果存在过错，过错方肯定要承担相应责任

用户

我可以如何起诉中介欺诈吗？中介应该承担怎样的责任?我应该如何起诉中介?请告知相应法律法规。谢谢！

特邀律师

你可以拿着手中的证据，然后可以请我们律师帮你写一份起诉书送至当地法院立案审查即可以了

特邀律师

法院会根据具体案件的情况进行处理的

用户

请问这类律师代理费怎么收取呢？大概多少？我是否事先要拿到卖方同意终止交易的证明和中介不同意终止交易的证据，再到法院起诉?

特邀律师

律师代理费在五千左右，

特邀律师

是要拿到所有的证据

特邀律师

你好！在吗？有问题请及时追问我们

用户

在的。请问这类案件诉讼一般要历时多久？如果我自己起诉，有什么注意事项?这种情况中介需要进行哪些经济赔偿?

特邀律师

至少得一个月，自己去起诉需要写明清楚事实，这种情况主要看中介给你具体造成了哪些损失，根据情节作出相应的理赔的，具体是需要法官审理的！

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