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我买房时，本来诚意金协议时是145房价，税费全包；当时中介是有估算各种费用，包括个税。后来，中介说是

我买房时，本来诚意金协议时是145房价，税费全包；当时中介是有估算各种费用，包括个税。后来，中介说是距离业主的目标有点多，要求我们改为各付各税，把个税加到总价里面，想到总成本没变化，也就同意了，并跟业主和中介一起签了房屋买卖合同，合同是我们跟业主直接签的，中介作为经纪方签名。办理手续时，发现业主满足满五唯一，实际没有个税。这样，相当于，中介要求我们提价1.5万的个税，是不存在的，我们相当于跟当初的诚意金价格实际多出1.5万。以中介提供虚假信息为由要求中介承担损失，中介拒绝；我可以以中介提供虚假信息要求终止合同吗？我可以要求中介承担损失吗？具体如何操作？

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

用户

中介的意思是他们没有确认房主是否是唯一住房的责任和能力，他们支队买卖涉及的房产的信息负责，主要是房产产权是否清晰，是否存在抵押，查封等情况，证据方面：诚意金协议再中介处，不能确定是否会提供；业主是否满足唯一，业主不配合，目前仅是从中介查到的信息确认是满足，但是没有具体证据；此外还有房屋买卖合同；以及这几天跟中介的沟通，上述提到的这些情况可以确认，具体有电话沟通录音跟微信沟通记录。

特邀律师

开车中，稍后复，请谅解。

特邀律师

合同里面有没有约定那个1.5万是个税？

特邀律师

可以跟业主去房管局查询核实

用户

没有，是总价146.5万，税是各付各税

用户

业主说，这是你们跟中介的事情，跟他没关系，他们只关注合同的说法

特邀律师

合同约定对你不利。看你跟中介有没有微信聊天记录

用户

有，这些事实可以证明，唯一就是中介说是他们只负责买卖房产的产权清晰等责任，其他信息只是听业主说的，不能准确查询。也不贵他们负责

用户

所以目前的情况，我能取消合同吗？如果不能能要求中介赔偿损失吗？怎么操作？

特邀律师

你取消合同的话，要承担相应的违约责任

特邀律师

因为合同约定单方违约的话，是要成担违约

用户

那能以中介提供虚假信息要求中介承担这部分钱吗

特邀律师

可以起诉中介公司的，主要是从佣金角度去抵扣，因为中介的过错造成你多支付了一部分损失

用户

必须走法院诉讼的途径吗？还有其他简单的途径吗？

特邀律师

协商不成，只能走法律程序解决

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