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我于2020年5月27号晚七点看了一个租房，没有跟房主见面，只是在电话里沟通，确定了想租房的意向，每

我于2020年5月27号晚七点看了一个租房，没有跟房主见面，只是在电话里沟通，确定了想租房的意向，每月1200元。然后转账支付了押金1200，没有写协议签合同。沟通于28或者29号在房子碰面具体商量签合同的事宜。但有特殊情况于28号早十点跟房主回话不想租这个房子了，房主不退还押金。后来我确定就租房主一个月的房子，但房主不愿意租给我，说我电话里沟通的是长期租房，我是说我是在外面长期租房，但没有说长期租她的房子。现在她既不退押金，也不租房子我。这种情况是我违反约定还是她不遵守约定

提问时间：2021-06-29

律师与用户的交流

特邀律师

这种情况下如果没有特殊约定的话，押金是需要返还的，但是可以扣除等你的这几天对应的房租损失。

用户

我是第一天晚上看房，第二天早上说不租的。那就是说她的房子十天不租出去就要扣我十天的钱吗？

特邀律师

我指的是这一天的房租租金，不是所有的，扣一天是合法的，其他的就是违法的了。

用户

如果她确定不租给我也不退我押金，我能起诉她么？

特邀律师

可以起诉对方，并且起诉是你们协商不了情况下的唯一办法。

用户

根据法律规定，我能胜诉吗？

用户

我有跟她协商过，也打过110但她不出面。她不租给我的录音我都有

特邀律师

可以的，因为对方没有不退的理由，

特邀律师

这是民事纠纷，报警没用的，

用户

好的，非常感谢

特邀律师

客气，

特邀律师

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