我开了一个服装店，跟房东做三年合同，规模60平方，没到一年把店卖下来了别的房东，原合同说年租房费42

我开了一个服装店，跟房东做三年合同，规模60平方，没到一年把店卖下来了别的房东，原合同说年租房费42000元根据市场情况调价，新房东来重新做合同，两年租费一次性交1***元，不愿意搬走，咋弄

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

当然不能签这个新合同，要求按照原合同执行

用户

合同上面写着根据市场情况调价，今年别的店多交5千，我们的规模比他们店大，我们也同意跟别人一样交钱，可他们说一次性不交两年租费，封门，锁门，不让我们开店

特邀律师

那就可以起诉对方违约

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

用户

提这个要求的不是原房东，就是新来的房东，他们说我们不同意把门封闭，锁门

特邀律师

但是变更合同需要双方协商一致才可以，他这样做属于单方毁约

用户

那我们咋办，去司法对我们来说结果怎样

特邀律师

最主要的就是你一定要交租金，按原合同交

用户

我说今天给你们50000元，他们不拿，15号之前一定要付1***元否则封闭，把门锁，搬走

特邀律师

你可以问一下公证处有没有提存业务，将房租提存

用户

买卖不破租赁，即便卖了也不影响你用，别人这么说，这样说对吗？

特邀律师

是的

特邀律师

这次理解很到位

用户

那么他们封门，锁门我应该怎么办

特邀律师

起诉对方违约

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