我跟房东合同3年，合同里有写欠房租超过一个月有权收回。今年因为疫情问题生意特别差，所以导致欠房东房租

我跟房东合同3年，合同里有写欠房租超过一个月有权收回。今年因为疫情问题生意特别差，所以导致欠房东房租，欠了几个月，我跟房东说只要我一拿到钱就给还他。我店内设备加装修等花了10多万。后来我和房东说我要把店挂到平台去转让或者找其他合伙人经营其他行业，房东没有拒绝，但是过没几天房东说他要锁门。然后就把门锁了，我的设备东西都锁在店里，房东说叫我赶紧交房租把东西搬走，我说我一拿到钱就交给他，同时他也知道我在平台上转店，只要转的出去就可以把房租还给他，但是再过了2个月左右那个店给房东转出去给他人，我的设备加装修也在里面一起转给他人的，像这种情况怎么解决？