今年我买了期房，首付需要近75万，交首付时分被要求两个账户付款，其中一个是按政府备案价缴纳的首付（3

今年我买了期房，首付需要近75万，交首付时分被要求两个账户付款，其中一个是按政府备案价缴纳的首付（37万），还有个是所谓新概念装修的装修款38万，一开始不明白什么是新概念装修，后来弄明白了原来是为了躲避政府限价弄的噱头，只是简简单单的水电装修偷换概念成新概念装修，而且这个水电装修居然要38万，这也太贵了吧！而且网签的价格也只是政府备案价，所以我想咨询一下，房地产商是不是有虚假宣传，侵害了我们消费者的权益呢？